來自玉溪市自然資源和規(guī)劃局的消息，9月25日上午10時許，我市首宗779畝工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”在新平縣以1.15億元的價格，出讓給云南仙福能源科技開發(fā)有限公司。這是我市推行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓改革后出讓的首宗工業(yè)用地。
該宗地位于云南省玉溪市新平縣揚武鎮(zhèn)大開門云南新平產(chǎn)業(yè)園區(qū)綠色鋼城片區(qū)。通過招拍掛公開競得該地塊的云南仙福能源科技開發(fā)有限公司，是云南玉溪仙福鋼鐵（集團）有限公司的下屬企業(yè)。作為產(chǎn)能置換、技術(shù)升級改造的鋼鐵產(chǎn)業(yè)配套企業(yè)，該公司擬規(guī)劃建設(shè)年產(chǎn)100萬噸的焦化項目。 據(jù)玉溪市自然資源和規(guī)劃局自然資源開發(fā)利用和權(quán)益科科長許仟介紹，工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓改革是一項優(yōu)化營商環(huán)境、減輕企業(yè)負擔(dān)的深化改革措施。“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓改革，是指把地塊區(qū)域內(nèi)壓覆重要礦產(chǎn)資源、環(huán)境影響評價、文物保護、節(jié)能評價等由企業(yè)開展的評估事項，全部納入政府統(tǒng)一服務(wù)事項內(nèi)容，由政府辦理并免費提供相關(guān)資料。政府以更高標(biāo)準(zhǔn)的“凈地”供應(yīng)給企業(yè)，大幅減輕企業(yè)負擔(dān)，縮短開工時間。 為高效推進該工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓工作，新平縣根據(jù)省市有關(guān)要求，提前完成了地塊節(jié)能評價、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估等工作，開展了水電路等基礎(chǔ)配套建設(shè)，并設(shè)定了固定資產(chǎn)投資強度、容積率、畝均稅收、單位能耗工業(yè)增加值、單位排放工業(yè)增加值等硬指標(biāo)作為拿地條件。 “限定了拿地條件后，企業(yè)要簽訂投資建設(shè)協(xié)議，相關(guān)部門要進行達標(biāo)復(fù)核。”許仟介紹，在當(dāng)前土地資源有限的情況下，“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓有助于地方選擇有實力的企業(yè)，吸引優(yōu)質(zhì)項目落地，杜絕僵尸企業(yè)進場圈地。 云南玉溪仙福鋼鐵（集團）有限公司辦公室主任楊智昆介紹，拿地前已經(jīng)注意到這個地塊的畝均投資強度超過150萬元、畝均稅收超8萬元，而企業(yè)計劃投資22個億，完全能夠達到用地標(biāo)準(zhǔn)。由于拿到的是“凈地”，企業(yè)馬上就能開工進行項目建設(shè)，爭取明年底建成投產(chǎn)。 今年以來，我市在工業(yè)用地供應(yīng)中，通過“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓改革，將節(jié)約集約用地原則落到實處，以“畝產(chǎn)論英雄”，全力提高工業(yè)用地節(jié)約集約利用水平和產(chǎn)出效益。據(jù)悉，我市土地供應(yīng)部門將持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，逐步推行工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)，力爭到2025年，玉溪市省級以上開發(fā)區(qū)實現(xiàn)工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓規(guī)模達到60%以上的目標(biāo)。
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