記者22日從廣東銀行業(yè)2024年一季度新聞通氣會上獲悉，截至目前，國家金融監(jiān)督管理總局廣東監(jiān)管局轄內銀行機構已為兩批次房地產融資“白名單”的245個項目提供授信約737億元，已發(fā)放184億元，項目數和授信規(guī)模均居全國前列。

今年年初，住房和城鄉(xiāng)建設部、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布《關于建立城市房地產融資協(xié)調機制的通知》，積極破解房地產融資難題，穩(wěn)定房地產市場，助力鞏固經濟回穩(wěn)向好態(tài)勢。

國家金融監(jiān)督管理總局廣東監(jiān)管局(以下簡稱“廣東監(jiān)管局”)黨委委員、二級巡視員劉云海在新聞通氣會上表示，通知下發(fā)伊始，廣東監(jiān)管局會同行業(yè)主管部門快速搭建起廣東省、廣州市兩級協(xié)調機制，各地市陸續(xù)建立完善地方細則。

據介紹，廣東監(jiān)管局聚焦重點，建立了“高頻調度”“多輪審核”“問題反饋”“重點督導”等“四位一體”工作機制。協(xié)調機制成立以來，廣東監(jiān)管局會同深圳監(jiān)管局、廣東省住建廳先后召開2次全省調度會，協(xié)調各方統(tǒng)一認識，形成工作合力；召開14次全轄調度會，在銀行集中審批期每日調度，通報進展。同時，配合行業(yè)主管部門，完善“白名單”審核流程，明確申報、審核、推送項目的要求，指導銀行機構前置開展多輪次、全方位項目條件審核，幫助協(xié)調機制選出“合格”項目；及時向協(xié)調機制反饋項目問題，給出解決問題的意見建議，通過疏通堵點卡點，力促項目達到融資條件，形成“推送-反饋”的閉環(huán)；建立“重點督導”機制，密切監(jiān)測機構對“白名單”內項目的融資對接和落地情況，加快推動項目融資落地。

對“白名單”內項目，廣東監(jiān)管局要求銀行機構堅持市場化、法治化原則，嚴格做好貸款“三查”和項目可行性評估。對符合授信條件的項目，建立全流程綠色通道，優(yōu)先受理、快速審批，切實提高項目落地效率。

據悉，在協(xié)調機制推動下，一些原本可能停工但已部分銷售的項目得到資金支持，有力支持了房地產項目建成交付，為增強居民購房信心、穩(wěn)定房地產市場發(fā)揮了積極作用。

廣東監(jiān)管局表示，將抓緊推動后續(xù)批次“白名單”項目融資落地，助力房地產企業(yè)回歸主責主業(yè)，建成房、建好房，向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。

據介紹，截至2024年3月末，廣東監(jiān)管局轄內房地產貸款余額5.46萬億元，其中個人住房貸款余額4.13萬億元，均保持正增長。向房地產企業(yè)發(fā)放的經營性物業(yè)貸款余額1872.34億元，同比增長17.03%。

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