铁谷网-垂直于铸造产业链服务平台、原材料采购网、行业资讯网

分享好友 鋼鐵資訊首頁 鋼鐵資訊分類 切換頻道

5月百城新房成交規模同比降幅收窄,西安成交量同環比均出現上揚

2024-06-04 08:511510財聯社

5月的房地產市場活躍度有所提升,但樓市政策效果仍有待在后續進一步釋放。

據中指院數據,2024年5月,全國100個城市新建商品住宅平均價格為16396元/平方米,環比上漲0.25%。從漲跌城市個數看,44個城市房價出現環比上漲,40個城市環比下跌,16城持平。同比來看,全國百城新建住宅平均價格較去年同期上漲1.33%。

成交規模方面,根據初步統計,百城新建商品住宅成交面積環比增長約2%,同比降幅較4月小幅收窄。

另據克而瑞監測數據,5月份全國30個重點城市整體成交1081萬平方米,環比增長4%,同比下降34%。累計來看,前5個月30城整體成交同比降44%,降幅收窄2個百分點。

就5月份各地樓市呈現出哪些新的特點,58安居客研究院院長張波表示,5月下半月市場找房熱度的提升幅度明顯高于上半月,包括一二線城市在內,都經歷了一波找房熱度上升的小高潮。

“雖然5月17日的政策是針對全國,但一線城市買家找房的關注度,上升得相對更加明顯一些。”張波稱。

“樓市新政短期內的確帶來了來訪量的上升,但尚未在成交端得到充分體現。從重點城市商品住宅成交面積來看,今年5月成交量較4月小幅微增,總體高于一季度月均水平,市場仍處于低位徘徊狀態。”克而瑞分析師表示。

分能級來看,可以將各城市情況大致分為三類。一是,短期內熱點恒熱的西安、成都等核心二線城市,單月成交規模居前,環比持續增加。

“以成都為例,單月成交量達126平方米,環比增長9%,且為2024年內成交的高點,短期內改善盤入市支撐市場成交熱度得以延續;但同比仍未回正。”克而瑞分析師稱。

此外,西安5月成交量同比、環比均實現幅度不低的上升。克而瑞數據顯示,西安5月新建商品住宅成交面積88萬平方米,同比、環比分別增長44%、36%。

第二種情況是多數城市仍處于穩步需求修復期階段,如武漢、杭州、合肥、天津等城市,5月成交量環比增加,同比下降,絕對量顯著好于2024年一季度月均水平,這些城市5月項目來訪量、認購量均有不同程度回升,但尚未修復至去年同期,買家觀望情緒比較濃厚。

最后一類為,部分二三線城市同環比仍然齊跌,延續探底行情,典型代表為南京、蘇州、重慶、福州、長春、嘉興、無錫、珠海等,成交動力略顯不足。

二手房方面,據中指院數據,全國百城二手住宅平均價格為14870元/平方米,環比下跌0.7%,跌幅較4月收窄0.05個百分點。

中指研究院分析師孟新增表示,總體來看,雖然5月份二手房價格仍然在下跌,但價格跌幅有所收窄,這可能是價格見底的一種表現。

張波指出,2024年5月購房者信心指數環比上漲5.3%,是今年以來購房信心首次出現環比上漲,不少購房者認為,后續政府樓市調控政策將繼續放松。

“買家這種找房的熱度轉化為實際的成交,有一定的時間差。我們預計,接下來市場的復蘇會更多會在成交量上逐步得到體現。尤其是已經出臺大力度放松的高能級城市,預計6月成交量環比5月會有一個相對明顯的提升,但成交價格還會在底部盤整一段時間。”張波補充道。

“新政落地后,一線城市市場情緒明顯回升,北京、上海、深圳5月以來二手房成交規模保持高位,維持溫和修復態勢。但在新房市場,由于成交有一定周期以及新房供應結構、上市節奏等原因,政策的效果目前還未完全顯現,需要更多一點時間來觀察后續變化。”孟新增稱。



免責聲明:tiegu發布的原創及轉載內容,僅供客戶參考,不作為決策建議。原創內容版權tiegu所有,轉載需取得tiegu書面授權,且tiegu保留對任何侵權行為和有悖原創內容原意的引用行為進行追究的權利。轉載內容來源于網絡,目的在于傳遞更多信息,方便學習交流,并不代表tiegu贊同其觀點及對其真實性、完整性負責。如無意中侵犯了您的版權,敬請告之,核實后,將根據著作權人的要求,立即更正或者刪除有關內容。申請授權及投訴,請聯系tiegu(400-8533-369)處理。

湖南:一季度地區生產總值12702.4億元,同比增長5.4%
湖南4月22日舉行全省第一季度經濟形勢新聞通報會。今年以來,湖南省經濟運行延續了去年三季度以來回升向好勢頭,一季度全省地區

0評論2025-04-23230

山東:一季度全省生產總值23466億元,同比增長6%
4月23日,山東省政府新聞辦舉行“數說山東看發展”經濟主題系列新聞發布會,會上公布山東省一季度經濟運行情況,2025年第一季度

0評論2025-04-23215

央行:前兩個月社會融資規模增量累計為9.29萬億元
初步統計,2025年前兩個月社會融資規模增量累計為9.29萬億元,比上年同期多1.32萬億元。其中,對實體經濟發放的人民幣貸款增加5.

0評論2025-03-17308

央行:2月末社會融資規模存量為417.29萬億元,同比增長8.2%
初步統計,2025年2月末社會融資規模存量為417.29萬億元,同比增長8.2%。其中,對實體經濟發放的人民幣貸款余額為258.36萬億元,

0評論2025-03-17292

2月份中國制造業PMI為50.2%,比上月上升1.1個百分點
一、中國制造業采購經理指數運行情況2月份,制造業采購經理指數(PMI)為50.2%,比上月上升1.1個百分點,制造業景氣水平明顯回升

0評論2025-03-03264

2024年我國社會物流成本節約超4000億元
中國物流與采購聯合會今天(2月27日)公布2024年我國社會物流總費用解讀分析報告。國際上通常采用社會物流總費用與GDP的比率,作

0評論2025-02-27294

2024年我國民營企業進出口24.33萬億元,增長8.8%
據海關總署,2024年我國外貿企業活躍度不斷提升,有進出口實績的企業數量創歷史新高。其中,民營企業進出口24.33萬億元,增長8.8

0評論2025-02-25283

2025年1月份工業生產者出廠價格同比下降2.3%
2025年1月份,全國工業生產者出廠價格和購進價格同比均下降2.3%,降幅均與上月相同;環比均下降0.2%。一、工業生產者價格同比變

0評論2025-02-10330

國家統計局:2025年1月份CPI漲幅擴大,PPI同比下降
國家統計局城市司首席統計師董莉娟解讀2025年1月份CPI和PPI數據國家統計局今天發布了2025年1月份全國CPI(居民消費價格指數)和P

0評論2025-02-10315

中國1月財新服務業PMI為51,前值52.2
中國1月財新服務業PMI為51,低于上月1.2個百分點,為2024年10月來最低,但仍維持擴張。

0評論2025-02-05289

 
主站蜘蛛池模板: 泰州光明会计师事务所有限公司-财务业务审计,会计服务业务及资产评估业务的专业服务机构 | 耐压测试仪(检测电气设备绝缘性能)百科 | 在线式风速仪_直读式流速仪-北京亚欧德鹏科技有限公司 | 宿迁市华泰交通设施有限公司,上海第四代路名牌,天津仿罗马柱路名牌,标准路名牌,路名牌灯箱,公交站台,户外广告灯箱, 交通标志牌,社区阅报栏 | 耐磨焊丝厂-堆焊焊材研发-修复工程-天津舜荣焊材官网 | 青岛除甲醛公司|青岛甲醛治理|青岛除甲醛|甲醛检测|光触媒除甲醛|装修除味除甲醛|新房除甲醛|青岛室内环境污染检测治理|青岛闪洁环保科技有限公司官网 | 柯赛德斯-加美润滑油-专业做汽车工业润滑油品牌加盟代理 | 南通众诚数控机床有限公司-液压机,剪板机,折弯机,卷板机,液压冲床,路灯杆设备专业制造商 | 立式离心泵_不锈钢自吸泵_液下泵_变频无负压供水设备-大东海泵业无锡有限公司 | 举升机,登高梯,升降平台,升降车,升降机,高空作业平台车 | 印刷公司,北京印刷厂,宣传画册手册印刷厂-和智印彩页设计 | 长春互联网运营值选星广传媒,长春短视频运营,长春新媒体运营,长春互联网运营,长春抖音运营,吉林视频号代运营,吉林快手代运营,短视频推广公司,公众号运营,微博运营,新媒体运营 | 天津止回阀-止回阀报价/哪家好-天津蝶阀/进口阀门/通风蝶阀批发-闸阀阀门/球阀生产厂家-天津凯维斯阀门制造 | 专注客流统计,客流分析,人流统计系统,客流计数器-广州市天威电子科技有限公司 | 性激素6项实验检测,放射免疫实验检测,明胶酶谱试剂盒,科研用人血清,质控标品,试剂盒-南京信帆生物技术有限公司 | 橡胶粉碎机_轮胎粉碎机_橡胶切条机_橡胶粉碎机价格_河南鑫世昌机械制造有限公司 | 丝杆升降机-蜗轮丝杆升降机-电动推杆-德州市金宇机械有限公司 | 首页 - 宣城市城市建设集团有限公司 | 洛阳轴承研究所有限公司 | 砂浆生产线_干混砂浆设备_干混砂浆生产线-苏州一工机械有限公司 砂基透水砖滤水率,防滑性试验仪,砂基透水砖落球冲击,抗冲击试验机-献县中正试验仪器销售处 | 卷筒电缆_高柔性拖链电缆_聚氨酯电缆生产厂家-玖泰卷筒电缆 | 太原重卡叔叔运输有限公司-山西太原大件运输、太原物流公司、太原货运物流、太原大件运输、太原货运信息、长治物流公司、长治大件运输、晋城物流公司、晋城大件运输、忻州大件运输、朔州大件运输、阳泉大件运输、大同大件运输、吕梁大件运输、临汾大件运输、运城大件运城 | 维启科技-创造科技的无限可能 | 上海维启信息技术有限公司 建筑仿真 BIM 虚拟现实 VR AR 顶岗实习 建筑智能模型 | 全自动灌装机械设备-迈驰粉末/颗粒/液体/膏体灌装机械设备流水线生产厂家 | 江苏保捷锻压有限公司(中国汽车零部件供应商,锻造,精加工,热处理) | 恒升(新乡)食品有限公司| 金蝶软件_金蝶湖南公司_长沙金蝶软件_精斗云软件_财务软件_进销存软件_云ERP软件_金蝶软件销售电话 | 橡皮艇_冲锋舟_充气钓鱼船_橡皮艇价格_海威龙橡皮艇生产厂家-首页 | 景县泉兴永塔业有限公司-广播电视塔、通信塔、电力塔、交通设施、监控杆塔、气象塔、森林防火瞭望塔、避雷塔、烟筒塔、训练塔 | 江西食用油批发_江西食用油厂家_菜籽油厂家-江西省家泰粮油科技有限公司 | 球墨井盖厂家-铸铁井盖批发-雨水篦子生产厂家-安徽含山县林头新华铸造厂 | 天津印刷_天津印刷厂_天津印刷公司_天津包装盒厂家_天津包装盒印刷厂_七层共挤膜厂家_彩色印刷_画册印刷_礼品盒定做 _七层共挤膜_食品真空袋-欢迎访问嘉联包装官网! | 液压提升设备,液压顶升装置,钢内筒提升设备,储罐液压顶升_沧州鼎恒液压机械制造有限公司 | 新余装修公司推荐-秦风装饰,口碑好靠谱 | 金相切割机-金相磨抛机-显微/维氏/布氏/洛氏硬度计-自准直仪-金相显微镜-万能材料试验机-清洁度检测仪-淋雨试验机-上海中研精密仪器制造有限公司 | 深圳市碧源达科技有限公司 | 山东正奇塑料机械有限公司,山东塑料机械,水带机组,塑料管材机,山东吹膜机组厂家,山东农膜机厂家 山东长青石油液压机械有限公司-致力于石油机械设备的研发制造,提供定制服务 | 和远智能-和远智能科技股份有限公司 | 围墙护栏,护栏网,围栏,锌钢栅栏,护栏网厂家--安平县沃达金属丝网制造有限公司 | 久久91精品久久91综合_国产亚洲自拍一区_国产精品第1页_亚洲高清视频一区_91成人午夜在线精品_亚洲国产精品网站在线播放_亚洲国产成人久久综合区_国产精品亚洲专区在线观看_免费视频精品一区二区三区 | 推台锯_多片锯_圆木推台锯_方木多片锯_圆木多片锯-河北茂业机械有限公司 |